1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
82.5万円/㎡
前年比+13.9%
江東区
80.9万円/㎡
前年比+41.7%
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仲山ビル
東京都江東区毛利一丁目
総武線 / 錦糸町駅 徒歩5分
1977年築 / 5階建 / 7戸 / RC造
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価格偏差値
72.8
非常に割安
推定相場価格より22.4%割安
相場
2,436万円
78.3万円/㎡
1,717
2,196
2,675
3,154
AI査定結果
推定相場価格
2,436万円
78.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,196万円〜2,675万円
70.6万円/㎡〜86.0万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.27万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年10月24日
仲山ビル
1,890万円（60.7万円/㎡）/ 3階 / 31.12㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は60.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/25 | 1,890万円 | 60.7万円 | 3階 | 31.12㎡ | 1DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は59.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/25 | 仲山ビル 江東区毛利一丁目 | 錦糸町駅5分 | 1,890万円 | 60.7万円 | 31.12㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 7戸 | RC |
| 2023/09/02 | 東海永代ハイツ 江東区佐賀一丁目 | 門前仲町駅10分 | 1,580万円 | 54.8万円 | 28.81㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 北 | 1972年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/24 | 三好マンション 江東区白河二丁目 | 清澄白河駅3分 | 1,480万円 | 50.9万円 | 29.05㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | - | 1972年 | 10戸 | RC |
| 2024/03/11 | 清澄サニーハイツ 江東区平野一丁目 | 清澄白河駅6分 | 1,790万円 | 49.7万円 | 35.98㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/16 | ゴールドハイツ亀戸 江東区亀戸三丁目 | 亀戸駅8分 | 1,480万円 | 50.9万円 | 29.05㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1979年 | 14戸 | RC |
| 2024/11/18 | クラウンマンション 江東区毛利一丁目 | 錦糸町駅7分 | 1,700万円 | 48.1万円 | 35.35㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 南東 | 1976年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/16 | ビレッタ亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅7分 | 2,180万円 | 64.5万円 | 33.81㎡ | 1DK | 10階 / 10階建 | 東 | 1973年 | 36戸 | SRC |
| 2024/01/24 | 仲町山屋マンション 江東区門前仲町二丁目 | 門前仲町駅2分 | 2,000万円 | 53.5万円 | 37.4㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 南東 | 1972年 | 26戸 | SRC |
| 2024/05/27 | GSハイム亀戸 江東区亀戸四丁目 | 亀戸駅9分 | 2,480万円 | 71.6万円 | 34.65㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/17 | サンライズ江東 江東区越中島二丁目 | 越中島駅4分 | 1,800万円 | 48.7万円 | 36.97㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 24戸 | SRC |
| 2024/04/26 | グランドメゾン扇橋 江東区扇橋一丁目 | 清澄白河駅11分 | 1,980万円 | 50.9万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/13 | 東海ホーム富岡八幡 江東区富岡二丁目 | 門前仲町駅6分 | 1,898万円 | 62.8万円 | 30.23㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 北西 | 1978年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/05 | 門前仲町ダイヤマンション 江東区富岡一丁目 | 門前仲町駅3分 | 2,380万円 | 73.5万円 | 32.4㎡ | 1DK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1972年 | 50戸 | SRC |
| 2024/09/18 | ニューハウス亀戸 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅3分 | 2,580万円 | 66.6万円 | 38.76㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1978年 | 53戸 | SRC |
| 2025/04/11 | ヴェラハイツ亀戸 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅4分 | 2,380万円 | 75.6万円 | 31.5㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 西 | 1978年 | 40戸 | SRC |
| 2024/09/25 | 北斗スターマンション亀戸 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅1分 | 1,990万円 | 71.2万円 | 27.95㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 北 | 1976年 | 38戸 | SRC |
| 2025/03/07 | グリーンキャピタル亀戸水神 江東区亀戸八丁目 | 亀戸水神駅1分 | 1,380万円 | 47.4万円 | 29.13㎡ | 2K | 3階 / 7階建 | 北東 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/25 | 亀戸サニーフラット 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅5分 | 2,280万円 | 71.3万円 | 32㎡ | 1DK | 7階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 53戸 | SRC |
| 2024/01/27 | 扇橋タウンマンション 江東区扇橋三丁目 | 住吉駅9分 | 1,980万円 | 56.1万円 | 35.27㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 西 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/16 | 小林NICハイム木場公園第2 江東区木場五丁目 | 木場駅1分 | 2,130万円 | 56.0万円 | 38.03㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | 西 | 1982年 | 29戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.9%上昇、江東区では41.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.7万円）は江東区の平均と比較して25%割安です。